Comece notando infiltrações e os encanamentos:
Observe manchas, bolhas e paredes descascadas, isso é pode ser um sinal de infiltração. Teste também o sistema hidráulico, abra torneiras, chuveiros, acione descargas.
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A Iluminação e Ventilação, como são?
Preste atenção na posição do imóvel em relação ao sol, veja se ele recebe luz ao longo do dia e como é sua ventilação.
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O imóvel é em condomínio?
Converse sobre o sistema de segurança, como funciona entrada e saída de pessoas. Observe também todas as áreas de condomínio, se elas atendem suas necessidades e desejo.
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O mais importante, a localização:
Faça visitas em horários alternados para entender como é a atmosfera do lugar, os moradores, e toda infraestrutura de comércio e serviços que o lugar possa oferecer.