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Com apoio da Boa Vista Condomínios e Imóveis, Festival Gastronômico da Truta de Piracaia acontecerá a partir deste final de semana (27/08)

O evento contará com delícias feitas com trutas produzidas em Piracaia

Do dia 27 de Agosto ao dia 27 de Setembro acontecerá na região da cidade de Piracaia o Festival Gastronômico da Truta de Piracaia. Um festival de gastronomia, cultura e turismo promovido pelo Departamento de Turismo, Comércio e Indústria da Prefeitura Municipal de Piracaia, com o apoio da Imobiliária Boa Vista.

Durante o mês, haverão 12 restaurantes, botecos e pousadas participantes, servindo pratos cuja estrela são as Trutas a um preço atrativo. É possível encontrar nos seguintes estabelecimentos: Bergamo Ristorante e Forneria, Breda Restaurante, Pousada Lago dos Sonhos, Cachaçaria e Restaurante Portal, Rede Hakuo de Supermercados, Restaurante Taiada, Restaurante Veredas, Bar Capril Santa Edwiges, Barba Burger Gourmet, Bar do Raniel, Mandala Café e Rolfsen Bier Cervejaria.

Delicias como Truta à Parmegiana do Veredas, o Barba Fish do Barba Burger Gourmet e a porção de Piracainha do Bar do Raniel, além das diversas outras são as estrelas do festival.

Conhecida como a Capital da Truta, a cidade de Piracaia é localizada no interior de São Paulo e tem a maior produção de truta do estado. Para conhecer mais, confira a história do Senhor Norberto, o português que deu início à história da truta de Piracaia, no Site do Festival.

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É o momento de investir em imóveis para alugar?

Com a pandemia o setor imobiliário chamou mais atenção dos empreendedores devido a queda na taxa SELIC

Adquirir imóveis e colocá-los para alugar é quase uma tradição, pois o mercado imobiliário é o mais procurado quando o assunto é investimento. Tornou-se uma forma de bom negócio investir em imóvel, na medida em que a compra se torna mais fácil, devido a depreciação da taxa do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia para títulos federais (SELIC), tanto para o comprador quanto para o construtor.  

O investimento imobiliário é uma das formas mais tradicionais de aplicação financeira, mas que talvez não seja considerado por muitas pessoas.  Foi comprovado que 28,8% dos brasileiros são proprietários de imóveis em um estudo feito pelo Serviço de Proteção ao Crédito (SPC) e pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL).  A pesquisa ainda mostra que os maiores estímulos a respeito da aplicação são a procura por estabilidade e segurança com a intenção de dificultar a perda financeira. 

A queda dos juros e a perspectiva de que a economia se recupere, de médio a longo prazo, levam investidores a buscar opções mais seguras para diversificação de carteiras. É por isso que os imóveis estão entre uma das formas preferidas de investimento dos brasileiros.

Se está pensando em investir na compra de um imóvel para locação, é importante considerar alguns pontos para que o lucro seja certo. Na medida em que o retorno do que foi aplicado é visto, aí sim pode ser considerado um bom negócio. 

Características da propriedade sua localização 

É importante avaliar o local do imóvel. Isso influencia diretamente no tempo do retorno financeiro. Além disso, em todas as cidades existem bairros mais valorizados que outros.

A facilidade de acesso e os custos de construção elevam o potencial de valorização em geral, especialmente quando é para alugar. Imóveis próximos a comércios, bancos, supermercados, praias, entre outros locais mais visados e considerados importantes,  normalmente são mais procurados.

A mudança nos hábitos de consumo e prioridades dos atuais jovens brasileiros, faz com que ao invés de investir uma grande quantia no financiamento de imóveis, preferem alugar um local e utilizar o valor que seria aplicado financiando em outras coisas, como por exemplo viagens, bens de consumo, entre outras opções.

Devido às transformações sociais causadas pela pandemia, houve um aumento de pessoas migrando das metrópoles para o interior, em busca de uma melhor qualidade de vida.

Outro fator foi a implementação em massa do home office (trabalho em casa), o que deixa os funcionários sem as obrigações de viver na mesma cidade em que trabalham. Isso faz com que o mercado de investimentos em imóveis para alugar seja próspero.

Vantagens de alugar

Os imóveis são bens que dificilmente desvalorizam. A baixa taxa de juros, déficit habitacional e solidez colocam-os como uma opção de diversidade importante para investidores.

Alguns fatores tornam os imóveis uma boa alternativa de investimento, como por exemplo, que a propriedade possibilita ao investidor uma renda mensal através do aluguel, e essa renda torna-se mais valiosa com a queda na taxa de juros. Portanto, o proprietário pode ter a certeza que todo mês receberá o valor acordado entre as partes.

O que traz mais segurança ao investidor também são as empresas que facilitam o processo de locação, pois demanda menos gestão.

A quantidade de brasileiros vivendo de aluguel aumentou consideravelmente nos últimos anos. Mas como em todo investimento, é importante comparar os gastos.

Orçamento

Mais uma vantagem de alugar um imóvel está no orçamento que sempre chama a atenção. Mensalidades com um orçamento considerável em relação ao que o imóvel oferece são as mais atrativas. Leve em consideração que o financiamento da casa própria é uma dívida consideravelmente longa, e que possui acréscimo das taxas de juros.

Sem contar que o valor pago pelo aluguel é bem menor que a prestação de um imóvel próprio. Aos que desejam garantir um valor baixo de prestação ao comprar com uma boa taxa de juros e ainda diminuir razoavelmente o tempo de financiamento, a entrada do imóvel próprio deve ser de pelo menos 40% do valor total da propriedade. 

Investimento

O segredo para este investimento render é saber escolher o imóvel ideal.

Ao alugar é possível lucrar sem se desfazer do bem controlando a rentabilidade. Além disso, adquirir um imóvel na planta ou terrenos em condomínios são alternativas viáveis de aplicação.

Durante este momento de pandemia, a queda dos preços de imóveis favorece aqueles que possuem um dinheiro sobrando e desejam investir, agora é o momento.

Além de tudo isso, encontrar um imóvel para investir com aluguéis exige muita pesquisa de mercado. Investigue o potencial de lucro que cada imóvel apresenta, e assim tomar uma decisão. 

Seja residencial ou comercial, o imóvel precisa estar bem localizado, em uma área segura, com boa aparência externa e, ainda, com a documentação em ordem.

Considere a qualidade construtiva e a liquidez do imóvel, e avalie bem o que vai comprar, sempre com a ajuda de um corretor acompanhado de uma imobiliária de confiança o sucesso é garantido. 

É importante saber que quando se pretende investir em imóveis é preciso pensar racionalmente, para que nenhuma decisão seja tomada por impulso. Então, deixe essa parte da administração do seu imóvel conosco.

O Boa Vista Condomínios e Imóveis está aqui para auxiliar a alugar seu imóvel e encontrar a pessoa ideal para viver nele. E você que procura o imóvel dos sonhos, fale conosco!

Confira nossas redes sociais para dicas sobre o mundo imobiliário.

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4 Vantagens de Alugar um Imóvel

O sonho da casa própria é comum entre muitos brasileiros, porém nem sempre comprar um imóvel é o mais indicado. Sim, a compra tem diversas vantagens, como, por exemplo, a segurança de ter seu próprio canto, liberdade para reformas, melhorias, etc. Ao mesmo tempo, ela também tem suas desvantagens, como a maior responsabilidade sobre o imóvel, o rombo financeiro que pode ser causado pelo financiamento, impostos e taxas.

Ao comprar um imóvel, você se livra do custo do aluguel, por vezes muito pesado, porém torna-se necessário assumir novos custos. Será que realmente vale a pena para o seu caso? A Boa Vista preparou um artigo pra te ajudar a tomar essa decisão.

Vantagens de alugar

Apesar da vontade de sair do aluguel ser do inconsciente coletivo dos brasileiros há muito tempo, o mercado imobiliário mudou e precisamos nos adaptar. Hoje em dia, para o estilo de vida da grande maioria, alugar um imóvel é a opção mais vantajosa de se viver. Até porque existem maneiras de alugar sem fiador e com menos dores de cabeça. Veja alguns motivos para permanecer no aluguel:

  • Liberdade para mudanças

A vantagem mais divertida é com certeza a liberdade que se adquire. Você não se prende a um imóvel de localização fixa, então, caso não goste do bairro ou do imóvel, pode se mudar assim que quiser.

  • Menor responsabilidade sobre o imóvel

O inquilino tem responsabilidade de zelar pelo imóvel enquanto reside, porém as obras maiores e mais caras que dizem respeito à estrutura caem sob responsabilidade do proprietário. É muito mais fácil resolver um probleminha na pia do que uma infiltração na parede, não acha? 

  • Economia

Um dos principais motivos pelos quais as pessoas optam pelo aluguel é a economia. Querendo ou não, comprar e manter um imóvel custa caro, por isso a maioria prefere pagar o aluguel mensal do que taxas, impostos e eventuais reformas. 

  • Flexibilidade contratual

Se for necessário se mudar, basta pagar a taxa combinada no contrato, que pode ser bastante flexível. Além de que é possível negociar contratos, prazos e valores com o proprietário. A venda de um imóvel é mais trabalhosa, demorada e incerta, portanto isso é algo que deve ser considerado antes da compra de um.

Comprar um imóvel é algo que deve ser muito bem pensado e planejado previamente, porém essa não é a única saída!

A Boa Vista está aqui para ajudar a alugar seu imóvel dos sonhos.

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Onde comprar ovos caipiras em Piracaia?

Sítio Canto da Terra fica em Canedos, Piracaia agora estamos criando galinhas para a produção de ovos caipiras.

A nossa principal idéia e seguir o conceito “farm to table” que traduzindo seria um produto direto da Roça para a mesa do cliente. Sem intermediários.


Por isso, entregamos de segunda a sexta em Piracaia e Região os ovos que as galinhas botarem no dia anterior ou até mesmo ovos do mesmo dia.

Criamos as galinhas soltas, livres para pastar e ciscar. Fizemos um galpão respeitando todas as normas técnicas para maior conforto das galinhas e é onde elas vão para comer, beber agua e no fim do dia, entram e se acomodam nos poleiros para dormir.

Nós mesmos fazemos a ração das galinhas no sítio. Ração 100% natural a base de milho e farelo de soja. Sem uso de antibióticos.

Além da ração, as galinhas vivem soltas para comer as frutas, vegetais e bichinhos que encontram na natureza.

Não vendemos para mercados ou quitandas. Apenas entregas direto para o consumidor final.

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Onde comprar itens de decoração em Piracaia?

Um espaço dedicado para arranjos de suculentas, mini jardins, terrários, esculturas, cachepôs, onde você encontra artesanato local, artigos para decoração e presentes, a Organic Art é da proprietária Carla Perroto, que sempre esteve envolvida com eventos e arte da cidade. Em 2019 foi responsável pelo o Espaço Brasiliana, uma galeria de arte com espaço para eventos.
A ideia do espaço se inciou em 2020, ao se ajustar a nova realidade, começou a fazer arranjos e terrarios em casa para vender pela internet. Até que começou o trabalho dentro dos supermercados Convém e surgiu a oportunidade de abrir a loja na galeria do novo Hakuo.

Siga o espaço Organic Art nas redes sociais, responda a enquete sobre um curso gratuito e aproveite também a promoção que está rolando, com descontos que vão de 10% a 50%.

Acompanhe também nas redes sociais @organic.art.brasil e entre em contato por Whatsapp 11 97518-7923

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Onde comer um lanche vegano ou vegetariano em Piracaia?

Se você está procurando lanches saudáveis, veganos e vegetarianos você precisa conhecer o restaurante PIRACAIA INTEGRAL. Com ingredientes sempre frescos de procedência e produção local, eles são elaborados com muito critério.

O dono Fabio Metello, ficou conhecido com seus lanches primeiramente na Feira do Produtor Rural que acontecia na praça do Rosário, no Centro da Cidade de Piracaia. Agora com restaurante no novo supermercado Hakuo, você encontra um dos melhores restaurantes de lanches naturais, veganos e vegetarianos de Piracaia no portal da cidade.

Acompanhe também nas redes sociais @piracaiaintegral

Temos uma promoção acontecendo em nosso Instagram confira:

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Onde comer um lanche em Piracaia?

Se você é ou está de passagem pela cidade, você precisa conhecer uma das melhores lanchonetes da cidade de Piracaia, a Lanchonete Altas Horas.
Atuando no ramo há 10 anos, são conhecidos pelos lanches artesanais feitos com produtos de qualidade, se destacando pela deliciosa maionese caseira.
Buscando sempre qualidade e melhor atendimento, o ambiente acolhedor e valores acessíveis são elogiados por muitos.


Funcionam de Terça à Domingo, das 18:30 às 23:00, localizados na Avenida Doutor Valentin Del Nero, 474 no Centro da cidade. Eles também atendem delivery pelos telefones (11)4036-4758 ou (11)99911-1542

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O que fazer na represa de Piracaia, Bragança Paulista e Joanópolis?

#Turismo #2

Retomando o post anterior de “O que fazer em Piracaia”, a represa da região é um grande atrativo do turismo ecológico e nós separamos alguns pontos Turísticos Náuticos da Represa do Jaguari para você conhecer.

Primeiro vamos falar do Desemboque do Rio Jaguari, local onde o rio Jaguari deságua na represa, formando lindas corredeiras propícias para esportes radicais.

Acompanhe nossas redes sociais para ter mais dicas e saber mais sobre Piracaia e região.

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O que fazer em Piracaia? Turismo

O que fazer em Piracaia?

#dicaboavista

Se está de passagem pela cidade, segue algumas dicas da Boa Vista para o que fazer na cidade de Piracaia. Piracaia é a junção das palavras em tupi “pirá”, que significa peixe, e “caiá”, que significa frito ou queimado. Representando um dos destaques da gastronomia local, a truta.

Piracaia está localizada na Serra da Mantiqueira e um dos pontos altos é a represa da região, que proporciona visuais belíssimos e condições ideais para a prática de esportes e atividades aquáticas. Mas também merecem destaque os mirantes, trilhas cheias de verde, morros e cachoeiras.

A Cidade de Piracaia conta também com a Cachoeira do Pião, fica apenas a 25 km do Centro da Cidade e encanta com a forte queda d’água de 8 metros de altura e com o lago para banho.

Para relaxar e curtir a natureza, o Parque Ecológico da Boa Vista é uma ótima opção para fazer boas trilhas cercadas por muito verde. No parque, fica o mirante do Morro da Boa Vista, com uma bela vista da cidade a 1.500 metros de altura.

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Onde comer em Piracaia? Bergamo Ristorante

Se você é ou está de passagem pela cidade, você precisa conhecer um dos melhores restaurantes da cidade de Piracaia, o Bergamo Ristorante, do Chef Eduardo Bergamo. Os pratos de culinária italiana, são resultados de alguns anos de projeto, que se iniciou na vivência e trabalho do chef na Itália. Em solo brasileiro, o Chef colocou a “mão na massa” e, hoje, conta com um vasto menu de risotos, massas, frutos do mar e cortes especiais. Além da fabulosa Forneria, que tem como diferencial a fermentação natural, que deixa a pizza com a massa levinha e aquele sabor inigualável. Todos os pratos são preparados com massa fresca e ingredientes selecionados de alta qualidade.

O Chef Bergamo sugere alguns pratos do seu menu que fazem parte de sua história:

O Prato 1, um icônico do Piemonte, o agnolotti del plin deve seu nome ao dialeto regional que significa “pinch”, que é o modo como você fazia a massa. Para formar cada agnolotto, você precisa apertar duas folhas de massas juntas, ou “fare il plin”, para criar as pequenas bolsas.
Foi combinada a massa com um molho tradicional na manteiga e sálvia.

O Prato 2, Vitello Tonnato, é um prato piemontês de vitela fria fatiada coberta com um molho cremoso parecido com maionese que foi aromatizado com atum, maionese e alcaparra. É servido resfriado ou em temperatura ambiente, geralmente no verão, como o prato principal de uma refeição italiana ou como um antipasto extremamente elegante para um jantar. Pelo o Chef Eduardo Bergamo ter morado no Piemonte por anos, esse foi um dos primeiros pratos que aprendeu a fazer lá, e ele fez questão de acrescentar em seu cardápio, mas dando um toque a mais no prato com uma cebola caramelizada. Deixando a combinação maravilhosa.

Já o Prato 3, A Pizza, é feita com fermentação natural e farinha italiana, elaborada com as técnicas do Chef Bergamo, que foi adquirida ao longo dos anos em que passou na Itália, aprendendo em diferentes cozinhas que estagiou, desde cantinas, tratorias e estrelados, um total de 28 restaurantes. Por isso os discos são abertos manualmente, sem o uso do rolo, e os ingredientes são quase todos artesanais e muitos são importados da Itália. Trazendo mais sabor e qualidade em suas pizzas.


O Bergamo Ristorante fica na Rua Coronel Tomás Cunha, 92 – Bairro Boa Vista.
O telefone para contato é o (11) 4036-3025 e Whatsapp (11) 99972-9550.
Seu horário de funcionamento é de Terça à Quinta das 19:00 às 23:00, de Sexta à Domingo das 12:00 às 15:00 e das 19:00 às 23:00, as Segundas o restaurante não abre.

Acompanhe também nas redes sociais Facebook e Instagram @bergamoristorante

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