#Turismo #2

Retomando o post anterior de “O que fazer em Piracaia”, a represa da região é um grande atrativo do turismo ecológico e nós separamos alguns pontos Turísticos Náuticos da Represa do Jaguari para você conhecer.

Primeiro vamos falar do Desemboque do Rio Jaguari, local onde o rio Jaguari deságua na represa, formando lindas corredeiras propícias para esportes radicais.

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O que fazer em Piracaia?

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Se está de passagem pela cidade, segue algumas dicas da Boa Vista para o que fazer na cidade de Piracaia. Piracaia é a junção das palavras em tupi “pirá”, que significa peixe, e “caiá”, que significa frito ou queimado. Representando um dos destaques da gastronomia local, a truta.

Piracaia está localizada na Serra da Mantiqueira e um dos pontos altos é a represa da região, que proporciona visuais belíssimos e condições ideais para a prática de esportes e atividades aquáticas. Mas também merecem destaque os mirantes, trilhas cheias de verde, morros e cachoeiras.

A Cidade de Piracaia conta também com a Cachoeira do Pião, fica apenas a 25 km do Centro da Cidade e encanta com a forte queda d’água de 8 metros de altura e com o lago para banho.

Para relaxar e curtir a natureza, o Parque Ecológico da Boa Vista é uma ótima opção para fazer boas trilhas cercadas por muito verde. No parque, fica o mirante do Morro da Boa Vista, com uma bela vista da cidade a 1.500 metros de altura.

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Se você é ou está de passagem pela cidade, você precisa conhecer um dos melhores restaurantes da cidade de Piracaia, o Bergamo Ristorante, do Chef Eduardo Bergamo. Os pratos de culinária italiana, são resultados de alguns anos de projeto, que se iniciou na vivência e trabalho do chef na Itália. Em solo brasileiro, o Chef colocou a “mão na massa” e, hoje, conta com um vasto menu de risotos, massas, frutos do mar e cortes especiais. Além da fabulosa Forneria, que tem como diferencial a fermentação natural, que deixa a pizza com a massa levinha e aquele sabor inigualável. Todos os pratos são preparados com massa fresca e ingredientes selecionados de alta qualidade.

O Chef Bergamo sugere alguns pratos do seu menu que fazem parte de sua história:

O Prato 1, um icônico do Piemonte, o agnolotti del plin deve seu nome ao dialeto regional que significa “pinch”, que é o modo como você fazia a massa. Para formar cada agnolotto, você precisa apertar duas folhas de massas juntas, ou “fare il plin”, para criar as pequenas bolsas.
Foi combinada a massa com um molho tradicional na manteiga e sálvia.

O Prato 2, Vitello Tonnato, é um prato piemontês de vitela fria fatiada coberta com um molho cremoso parecido com maionese que foi aromatizado com atum, maionese e alcaparra. É servido resfriado ou em temperatura ambiente, geralmente no verão, como o prato principal de uma refeição italiana ou como um antipasto extremamente elegante para um jantar. Pelo o Chef Eduardo Bergamo ter morado no Piemonte por anos, esse foi um dos primeiros pratos que aprendeu a fazer lá, e ele fez questão de acrescentar em seu cardápio, mas dando um toque a mais no prato com uma cebola caramelizada. Deixando a combinação maravilhosa.

Já o Prato 3, A Pizza, é feita com fermentação natural e farinha italiana, elaborada com as técnicas do Chef Bergamo, que foi adquirida ao longo dos anos em que passou na Itália, aprendendo em diferentes cozinhas que estagiou, desde cantinas, tratorias e estrelados, um total de 28 restaurantes. Por isso os discos são abertos manualmente, sem o uso do rolo, e os ingredientes são quase todos artesanais e muitos são importados da Itália. Trazendo mais sabor e qualidade em suas pizzas.

O Bergamo Ristorante fica na Rua Coronel Tomás Cunha, 92 – Bairro Boa Vista.
O telefone para contato é o (11) 4036-3025 e Whatsapp (11) 99972-9550.
Seu horário de funcionamento é de Terça à Quinta das 19:00 às 23:00, de Sexta à Domingo das 12:00 às 15:00 e das 19:00 às 23:00, as Segundas o restaurante não abre.

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Como medida preventiva contra o contágio do Covid-19, a recomendação é de se evitar qualquer tipo de aglomeração e manter o distanciamento social. Impedindo o acontecimento das convencionais Assembleias de Condomínio.
Apresentando-se como uma boa solução, além de ser vista pelo mercado como alternativa inovadora, as Assembleias passaram a ser realizadas de forma virtual, preservando a saúde e a comunicação dos condôminos.
A Assembleia Digital consiste em uma reunião em que condôminos participam e deliberam em ambiente virtual, através da internet. Podendo ser realizada pelo site ou aplicativo do condomínio, por software ou app da administradora, ou por meio de ferramentas de videoconferência.

Qualquer condomínio pode aderir ao modelo, desde que haja concordância da comunidade condominial. Os debates podem ocorrer através de perguntas e respostas que ficam gravadas no ambiente digital. Onde, depois tudo é compilado em uma ata e a reunião fica gravada.
E, seguindo essa tendência e urgência, impostas pela pandemia, a Lei 14.010/20, em seu art. 12, confere à manifestação do condômino, por meios virtuais, efeitos jurídicos equivalentes à presença física. Mas, apesar de serem realizadas virtualmente, as Assembleias ainda devem seguir os mesmos protocolos do formato presencial.
Aqui no Boa Vista Condomínios e Imóveis, nós disponibilizamos a plataforma para realização dessas Assembleias Digitais, seguindo todos os protocolos exigidos e de forma segura para todos os condôminos. Podendo também ser realizada no formato híbrido, quando a Assembleia presencial acontece em paralelo à digital. Além de disponibilizarmos as opções de acesso dos condôminos via celular ou computador.
Atendemos as regiões de Piracaia, Bragança Paulista, Atibaia, Joanópolis, Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista, Amparo, Vargem, Jarinu, Campo Limpo Paulista e Itatiba.
Em período de Pandemia, nos adaptamos virtualmente, protegendo a todos e mantendo a produtividade das Assembleias. Não podemos parar, o mundo não pode parar! E assim vamos em frente.

Segurança e comodidade ✓
Os moradores podem aproveitar as áreas comuns a qualquer momento, sem preocupações.
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Diversão para todos ✓
Há pções para crianças, adultos e pets, como: piscina, playground, academia, quadras, área pet, entre outros.
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Boa estrutura para receber ✓
Para realizar confraternizações, o salão de festas ou espaço gourmet, são espaços ótimos e equipados. E, ainda que cobrados, o valor tende a ser acessível.
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Imóvel valorizado ✓
As áreas de lazer são muito procuradas na busca de imóveis e, por isso, ele tem maior potencial de valorização para venda ou locação

Aqui na Boa Vista Imóveis, você pode pesquisar nossos imóveis pelo portal www.boavistaimoveis.com.br, conversar com nossa equipe pelo Whatsapp, mandar e receber documentos, assim como assinar contratos. Tudo pela internet, com muita agilidade, cuidado e segurança.
Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco.

Comece notando infiltrações e os encanamentos:
Observe manchas, bolhas e paredes descascadas, isso é pode ser um sinal de infiltração. Teste também o sistema hidráulico, abra torneiras, chuveiros, acione descargas.
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A Iluminação e Ventilação, como são?
Preste atenção na posição do imóvel em relação ao sol, veja se ele recebe luz ao longo do dia e como é sua ventilação.
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O imóvel é em condomínio?
Converse sobre o sistema de segurança, como funciona entrada e saída de pessoas. Observe também todas as áreas de condomínio, se elas atendem suas necessidades e desejo.
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O mais importante, a localização:
Faça visitas em horários alternados para entender como é a atmosfera do lugar, os moradores, e toda infraestrutura de comércio e serviços que o lugar possa oferecer.

Sabemos que o perfil do síndico precisou mudar devido as inovações do setor imobiliário. Mas hoje faremos a seguinte reflexão: as tranformações e exigências do mercado, formaram os síndicos que hoje existem, mas será que todos os síndicos estão preparados para os avanços que ainda estão por vir?Com tantas novas tendências, é quase impossivél não pensar que o síndico terá que se reinventar.

Os clientes estão mudando, suas expectativas estão crescendo cada vez mais e o mercado em breve irá selecionar aqueles que possuem habilidades que nenhuma máquina pode substituir.É imprecindível trabalhar duas diretrizes: conhecimento e habilidade. Primeiramente, as chamadas hard skills, são as competências técnicas fundamentais para o desenvolvimento de um negócio, que aplicando aos condomínios, se trata do conhecimento multidisciplinar que o síndico precisa ter, que vai desde a legislação à manutenção dos mesmos. Mas, para que tal competência seja efetiva, é preciso também ter as soft skills, que são as habilidades comportamentais.

O mercado irá demandar a capacidade assertiva de resolver conflitos, comunicação, liderança, aprendizado contínuo, inteligência emocional, foco no cliente e novas soluções para os problemas. Essas são praticamente todas as habilidades necessárias para ter êxito no ambiente condominial.E fica essa reflexão para você síndico(a): o quanto você se preparou para estar onde você está? E quanto ainda precisa se preparar para o futuro a surgir?

A quarentena nos mostrou a importância do Sol em nossa rotina e como sentimos falta da natureza no nosso dia. Pessoas cada vez mais estão aproveitando aquele pedacinho de sol que entra pela janela pela manhã ou a tarde e, nos meses mais frios, é importante reforçar alguns hábitos como esse, já que a luz solar nos aquece e estimula a produção de vitamina D..Abra as cortinas, deixe a luz do sol entrar nos ambientes o máximo de tempo que puder e, se tiver a oportunidade, aproveite um espaço aberto para tomar sol uns 15 minutinhos por dia, usando protetor solar sempre!

Nos horários de 11h à 13h, quando a temperatura fica mais alta, aproveite para abrir as janelas e deixar a brisa entrar, pois é importantíssimo que a casa ventile no inverno, evitando a proliferação de ácaros e mofos, que se aproveitam da escuridão e do calor de um espaço completamente fechado..Decore os ambientes com detalhes. Tricô, lã, veludo e jacquard são alguns exemplos que, por si só, já agregam sensação de conforto aos ambientes e o melhor, não é necessário trocar as cortinas ou reformar o estofado do seu sofá, o segredo está nos acessórios por exemplo: adicione almofadas no sofá, poltronas, bancos e etc; um cesto com mantas é bem-vindo na sala ou nos quartos; aumente as camadas do enxoval, é uma ótima oportunidade para montar aquela cama de hotel; não esqueça de deixar passadeiras e tapetes nos ambientes, principalmente em caso de piso frio, como a entrada/saída do box no banheiro.

Você tem dúvidas sobre como investir nessa área? Então fique de olho nas nossas dicas!

1 Tenha cautela na hora de escolher.
2 Estude as possibilidades de valorização.
3 Identifique os imóveis com maior liquidez.
4 Analise o melhor momento para investir.

O mercado imobiliário é repleto de opções, mas somente por meio de uma análise cuidadosa é possível fazer as escolhas certas, optando por investimentos que tragam bons frutos para o corretor ou a imobiliária.

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